Для современного человека очень важно чувствовать себя комфортно и безопасно, подальше от городской суеты в уютном уголке, в котором будет царить долгожданное спокойствие и возможность полноценно отдохнуть. Загородный дом является той самой спасительной таблеткой, о которой многие мечтают. Остаётся только одно - правильно спланировать свою задумку.
С чего начать.
Для строительства загородного дома в Самарской области необходимо разработать проект. От точности и грамотности его составления зависит качество ведения работ.
Проектирование – сложный процесс, который включает множество этапов и требует тщательной подготовки.
Есть три варианта, как получить свой проект мечты:
-
Спроектировать самостоятельно.
Важно понимать, что этот способ потянут далеко не все. Найти и обрисовать самому несложный проект можно, но нужно учитывать особенности участка, о которых почему-то мало кто задумывается. Часто самостоятельное проектирование приводит к дальнейшему исправлению, а это, как правило, большие траты.
-
Приобрести готовый.
Найти готовый проект с виду кажется довольно привлекательным решением, пока не касается вопроса адаптации его под свои нужды. Такие проекты создаются без учёта вашего стиля жизни, а их разработчики обычно не ставят цели оптимизировать бюджет строительства.
-
Заказать проект дома архитектору.
Этот вариант облегчит не только вашу жизнь, но и сохранит нервные клетки, в отличие от двух предыдущих способов. От вас необходимо полностью раскрыть свои потребности специалистам. Чем подробнее вы обрисуете архитектурный облик, необходимую планировку, тем ближе приблизитесь к своей мечте.
Купить или построить?
Сторонники покупки нового дома в коттеджном посёлке обычно апеллируют быстрым заселением. Неплохой вариант, но здесь нужно закладывать сумму значительно выше, чем на такой же дом, построенный индивидуально.
Построенный с нуля дом не только сэкономит средства на вашем счете, но и воплотит все желания. Строительная компания сделает его удобным для всех членов семьи, убережёт от некачественных материалов, тем самым избавит от необходимости последующих корректировок, а также оптимизирует все расходы.
Плюсы индивидуального проектирования.
При персональном проектировании будут учтены все особенности вашего участка, что позволит построить максимально надёжный дом. Но главный плюс заключается в том, что идентичного жилища просто не будет. Планировка, внешняя и внутренняя архитектура – всё это будет создано «под вас».
Если говорить кратко, то к плюсам индивидуального проектирования можно отнести:
- Реализация ваших архитектурных предпочтений.
- Оригинальность будущей постройки.
- Экономия средств по сравнению с готовым коттеджем.
- Возможность добиться максимальной функциональности.
- Привязка к имеющейся местности и её особенностям.
- Гарантия на качество материалов.
Материалы для постройки.
Для того чтобы рассчитать бюджет для стройки, нужно выбрать материал, из которого будет ваш дом.
Самые востребованные и надёжные на сегодняшний день — это классический кирпич, лёгкий и более дешёвые газобетон и пенобетон, стильная поризованная керамика, а также популярное во все времена дерево. Каждый материал имеет ряд своих преимуществ и недостатков.
Дом из кирпича - самый долговечный и прочный к воздействию климатических факторов, не подвержен разрушению от насекомых, достаточно устойчив к возгоранию. Из минусов: нуждается в дополнительном утеплении.
Дом из пеноблоков - не требуется в дополнительном утеплении, но менее прочный.
Дом из поризованных и керамических блоков - объединяет в себе достоинства тех и других, но и цена сравнительно выше.
Загородный коттедж из дерева является эталоном красоты, здесь главное, подобрать подходящее для вас сырьё. Клеёный и оцилиндрованное брус плохо сберегает тепло, для серьёзных российских морозов он явно не подойдёт, но согласитесь, выглядят такие дома очень красиво.
А вот утеплённый брус с вентилируемым фасадом согреют даже в самые морозные ночи, такие дома выигрывают по соотношению цена — качество. Хотим обратить ваше внимание, что за постройкой дома из дерева, необходимо обращаться в компании, которые специализируются именно на таких домах. Наша компания не занимается постройкой домов из дерева и СИП панелей.
Коммуникации и дополнительные постройки.
После того как вы определились с местом расположения и ориентацией на участке, переходим к планированию территории: наметить, где пройдут подземные коммуникации, пробурена скважина, размещен септик и места для дополнительных построек.
Современный загородный дом невозможно представить без системы отопления, водоснабжения и канализации, электроснабжения и слаботочных сетей, системы вентиляции и кондиционирования.
Выбору коммуникационных систем необходимо уделить внимание не меньше, чем архитектурному проекту. Продуманный план и его профессиональная реализация сделает вашу жизнь максимально комфортной, а расходы на её содержание - минимальными.
План дополнительных построек зависит исключительно от личных пристрастий землевладельца. Песочница для детей, качели, баня, гараж, колодец, всё желательно запланировать на начальной стадии, это нужно для того, чтобы максимально качественно и быстро провести все земляные работы.
Важно знать.
Главным этапом строительства дома, является регистрация или перерегистрация объекта в БТИ (бюро технической инвентаризации). Для этого мы возвращаемся к архитектурному проекту, без него будет весьма проблематично зарегистрировать построенный дом в БТИ, оформить его в собственность и подвести свет и газ.
Подготовка проекта может быть выполнена специалистами застройщика. Для того чтобы эта работа началась предоставляется:
- Градостроительный план участка.
- Технические условия на проектирование с точки зрения подключения объекта к инженерным сетям.
- Результаты инженерных изысканий.
Как вы успели заметить, постройка дома с нуля самостоятельно - дело нелёгкое, даже если вы нанимаете субподрядчиков на отдельные виды работы: отделка, подключение инженерного оборудования, разводка и так далее. Всё это отнимает много времени и сил.
Возвести коттедж без хлопот с нуля, сохранить качество выполнения отдельных этапов стройки -- достижимо. Привлечения строительной компании является решением жилищного вопроса.
На сегодня люди получают комфортное жильё, которое идеально соответствует начальным потребностям. Заказывая кирпичный, пеноблочный или монолитный дом под ключ с коммуникациями и отделкой, вы, будущий хозяин коттеджа, ограждаете себя от дополнительных забот, а это значит можно заняться более приятными вещами, например, подобрать уютный камин в гостиную.
